南区皆実町3丁目 A棟 【一戸建て】の一戸建て情報

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  • 新築一戸建て

情報提供日:2021年11月28日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 4690万円
  • 広島県広島市南区
  • 広島電鉄皆実線/皆実町二丁目 歩4分

竹コーポレーション(株)

問い合わせ(無料) 地図を見る

TEL:0800-816-1706 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 082-568-1150)

■フラットな市街地
■17.2帖の広々リビングを中心に使い勝手の良い間取り
■皆実小学校まで450m、徒歩6分
■駅南口再整備で広島駅まで所要時間短縮 さらに便利に♪


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頭金・ボーナス払いなしで 月々123306円
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便利な皆実町に登場 フラットな立地で通勤通学に便利です♪

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  • 17.2帖の広々リビング♪

  • 玄関周りにも収納スペースがたくさんあるので、旅行かばんや買い置きの品など重たい荷物を便利に収納できます

前面道路は交通量は少なめです

  • 南向きで陽当たり採光良好です♪

  • 3階のバルコニー。

水廻りの設備も充実しており、毎日の生活が快適♪ お掃除などお手入れも楽々です

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  • リビングを見渡せるカウンターシステムキッチン♪忙しい主婦に嬉しい食洗器も完備♪

  • 収納力◎な三面鏡の洗面化粧台♪鏡の裏には整髪料などもたくさんしまえるので、きれいな洗面台をキープできます

浴室暖房乾燥機完備なので冬や梅雨、花粉の季節も安心快適♪

  • 浴室暖房乾燥機24時間換気のスイッチをオンにして外出すると、帰ってきたときに部屋の空気が籠らず快適です

  • 食器洗い乾燥機場所を取らないビルトイン式の食器洗乾燥機♪

収納も充実 各居室が広くお使いいただけます 随所に工夫がいっぱいです♪

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  • 上部までたっぷり収納できる玄関収納♪

  • リビングにも備え付けの収納があるので、お部屋を広く使えます♪

  • 3階5.2帖の洋間。

  • 1階ホールの収納棚。

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売り主コメント

■■住宅瑕疵保険について■■
新築住宅を取得された方は、住宅品質確保法により10年間の住宅瑕疵保険(買ったおうちに住み始めてから重大な欠陥があったとき補修費用をまかなう保険)の保証があります。

物件の特徴

支払い例 南区皆実町3丁目 A棟の場合 毎月(年12回)123306円 ボーナス時加算0円 価格4690万円、頭金0円、借入額4690万円 年利0.575% 変動金利/返済期間35年   (当初5年) ・販売価格に対する融資限度の割合/物件価格+諸費用
・利率/年利0.575%(変動金利)
・事務手数料/55000円
・保証料/住宅ローン借入時一括支払いもしくは0円(金利上乗せ)
・その他費用/印紙代、火災保険料、仲介手数料、登記費用
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 詳しくは現地係員にご相談ください

周辺環境

  • ゆめタウン広島まで220m 広い食品売り場に充実の専門店街♪ 急に何かが足りなくなってもたいていのものは揃っています♪夕方にはお惣菜がお得です

  • ファミリーマート広島皆実町店まで213m お散歩がてらに歩いていける距離にコンビニはm夜遅くでも早朝でも空いているのがウレシイですね

  • 広島市立皆実小学校まで450m 下校時間になると、近所の方が黄緑のベストを着て見回りをしてくださっているので下校時も安心です

設備仕様

  • 浴室暖房乾燥機

    24時間換気のスイッチをオンにして外出すると、帰ってきたときに部屋の空気が籠らず快適です

  • 食器洗い乾燥機

    場所を取らないビルトイン式の食器洗乾燥機♪

  • コンロ

    忙しい主婦に嬉しい3口ガスコンロ♪

特徴ピックアップ!

省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / LDK15畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 全居室フローリング / 3階建以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / ビルトインガレージ

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物件詳細情報

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物件名 南区皆実町3丁目 A棟 【一戸建て】
価格 4690万円 支払いシミュレーション 間取り 4LDK
販売戸数 1戸 総戸数 2戸
土地面積 75.05m2(登記) 建物面積 119.07m2(登記)
私道負担・道路 無・北東4m幅 完成時期(築年月) 2021年12月
所在地 広島県広島市南区皆実町3
周辺環境
交通 広島電鉄皆実線「皆実町二丁目」歩4分 広島電鉄宇品線「皆実町六丁目」歩5分 広島電鉄宇品線「広大附属学校前」歩7分
担当者

保育園・幼稚園へもフラットな立地で送迎もしやすいです 公文・英語・書道そろばん・ピアノ・学習塾など徒歩圏に充実していますので、子育てするにも便利な立地です。車なしでも十分快適に暮らせます。

会社情報 <仲介>
広島県知事(2)第010121号
竹コーポレーション(株)
広島県広島市南区比治山町4-11

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お問い合わせ先

竹コーポレーション(株)

TEL:0800-816-1706 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 082-568-1150)

免許番号:広島県知事(2)第010121号
取引態様:<仲介>

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(つながらない方、不動産会社の方は 082-568-1150)

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    • 4LDK+S(納戸) / 100m2(登記)
    • 安芸郡府中町本町3
    • 府中埃宮バス停 徒歩2分
    ■大容量の小屋裏収納♪
    ■カップボードも完備♪
    ...
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。