比治山本町（比治山橋駅） 3380万円の土地情報
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- 土地
情報提供日：2023/6/1 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 3380万円
- 広島県広島市南区
- 広島電鉄皆実線/比治山橋 歩2分
竹コーポレーション(株)
■電車通り沿い リバーサイド物件♪
■建築条件なし 角地
■広電・広島バス・広電バスの利用で広島駅・八丁堀・紙屋町へのアクセス良好
■皆実小学校まで548m 徒歩7分
■広島駅南口広場の再整備により駅ビルの2階広場に、路面電車が乗り入れ
新幹線口へも便利になります
「駅前大橋」の途中から高架となり、駅への所要時間が短縮されます
■2号線沿いの南区役所前のバス停よりクレアラインのバスが利用できます
■フラットな立地で自転車で市街地へのアクセスが良好です
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- 比治山橋から広島駅までのアクセスは、広島駅高架工事が完了すれば今よりもっと早く便利になります。
- 横断歩道を渡ると遊歩道がすぐです。川沿いのジョギングコースです。南はゆめタウン方面から御幸橋を周って、北は平和大通りをこえて銀山町方面まで歩道があります。
- 紅葉の季節には、赤や黄色に染まったもみじが綺麗です。京橋川と比治山に挟まれた緑の多い市街地です。
- 北西側からはリバービューです。比治山橋から昭和町方面の川沿いの景色を眺めることができます。紅葉や対岸の桜など季節感有ります。
特徴ピックアップ！
リバーサイド / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 総合病院 徒歩10分以内 / 角地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 眺望良好 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地
プレゼント情報
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※キャンペーン主催：竹コーポレーション（株）
物件詳細情報
| 物件名 | 比治山本町（比治山橋駅） 3380万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3380万円 支払いシミュレーション | 建ぺい率・容積率 | 80％・300％ |
| 販売区画数 | 1区画 | 総区画数 | - |
| 土地面積 | 67.05m2（登記） | 私道負担・道路 | 無・北西27.9ｍ幅、北東15ｍ幅 |
| 土地状況 | 更地 | 造成完了時期 | - |
| 所在地 |
広島県広島市南区比治山本町
周辺環境 |
交通 | 広島電鉄皆実線「比治山橋」歩2分 広島バス「比治山橋」歩1分 ＪＲ山陽本線「広島」1.8Ｋｍ |
| 担当者 |
広電とバスの２WAY利用で、通勤通学に便利な比治山本町です 電車通りに面しているので店舗や事務所としての利用も可能です |
||
| 会社情報 | ＜仲介＞ 広島県知事（3）第010121号 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 竹コーポレーション(株) 広島県広島市南区比治山町4-11 |
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今すぐお問い合わせください
| お問い合わせ先 |
竹コーポレーション(株) TEL：0800-816-1706 【通話料無料】 (つながらない方、不動産会社の方は 0120-932175)
営業時間：AM9:30～PM7:00／定休日：水曜日 |
|---|
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■建築条件なし
■熊野第二小学校まで608ｍ、徒...
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
電車通り沿いの便利な立地です。比治山橋電停にも比治山橋バス停にもすぐの立地ですので通勤通学に便利です。